האינפלציה נבלמה, מחירי הדיור בירידה

מדד המחירים לצרכן לחודש יוני התפרסם היום (שישי). המדד נותר ללא שינוי בחודש יוני 2023. בשנה האחרונה  (יוני 2023 לעומת יוני 2022) עלה מדד המחירים לצרכן ב-4.2%.

מבחינת עליות מחירים ניתן לראות עלייה במזון (עלה ב-0.6%), בריאות (עלה ב-0.4%) וחינוך,תרבות ובידור (עלו ב-0.2%).

מבחינת ירידות מחירים ניתן להבחין בירידות בולטות בתחומי הירקות ופירות הטריים (ירדו ב-4.6%), הלבשה והנעלה (ירדו ב-3.0%) וריהוט וציוד לבית (ירד ב-0.8%).

בשכר הדירה נרשמה עלייה של 0.5%. חשוב לציין כ בשכריצוין כי בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר  הדירה של שוכרים ועבור שוכרים החדשים (דירות בהן הגיע שוכר חדש) נרשמה עלייה של 9.8%.

עוד בתחום הדיור, מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים עלה ב-0.3%. בהסתכלות שנתית עלה מדד תשומות בבנייה ב-2.2% בעיקר בגלל העליה במחירי חומרים ומוצרים ב-3.8% ובמחירי שכר העבודה ב-1.5%.

מבחינת החומרי שמביאים לעלייה בתשומות בבנייה מחירי הבטון עלו ב-3.0%, מחיר הטיט עלה ב-2.5%, מחיר השיש עלה ב-1.9% ובלוקים מבטון, מאיטונג ומגבס שעלו ב-1.5%. לעומת זאת, מחירי הזכוכית ירדו ב-3.4%, מחירי הברזל לבנייה ב-3.2%, רשתות הברזל ב-2.5% ועץ לבנייה ב-1.7%.

מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.1% בחודש יוני 2023. מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ירד ב-0.2% בחודש יוני 2023 והמדד ללא דלקים נותר ללא שינוי.

במהלך השנה האחרונה ירד מדד מחירי תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ב-4.4% והמדד ללא דלקים עלה ב-0.8%.

בחודש יוני ירדו מחירי מוצרי הלבשה ב-6.2%, מוצרי הנפט המזוקק ב-2.2% ומתכות בסיסיות ב-1.5%. לעומת זאת, עלו מחירי כלי הרכב המנועיים והנגררים ב-1.2%, המשקאות ב-1.5% והמוצרים המינרליים האל-מתכתיים ב-2.0%.

מחירי הדירות נבלמו- המחיר לצרכן טיפס ב5%

צילום: מחירי הדירות נבלמו- המחיר לצרכן טיפס ב5%

שינוי במחירי שוק הדירות (שאינו חלק ממדד המחירים לצרכן). מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל – מאי 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מרץ – אפריל 2023, נמצא כי מחירי הדירות ירדו ב-0.3%.

בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (0.3%), צפון (0.0%), חיפה (0.0%), מרכז (0.1%-), תל אביב (1.1%-) ודרום (0.5%). מחירי הדירות החדשות ירד ב-0.1%.

בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל – מאי 2023 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל – מאי 2022 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב- 7.6%.

בפילוח לפי מחוזות נרשמו עליות מחירים שנתיים הבאים: צפון (11.4%), חיפה (11.0%), ירושלים (9.1%), דרום (6.8%), מרכז (6.6%) ותל אביב (5.9%). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי עלה ב-8.8%.