איך התפתח תחום האחסנה בישראל?

בשנים האחרונות תחום האחסנה הולך וצובר תאוצה ומגמות שהחלו את דרכן בחו"ל מתחילות להיות בולטות יותר גם בישראל. נשאלת השאלה – מה הוביל להתפתחותו של תחום האחסנה בישראל? אילו גורמים עיצבו מחדש את השוק? ואיך גורמים אלו הביאו לכך שכיום ישנם יותר ויותר מתקני אחסון ברחבי הארץ? ניסינו לרכז לכם תחת קורת גג אחת לכם את הגורמים הבסיסיים שמניעים ומעצבים את תעשיית האחסנה ולספק לכם תובנות מעמיקות יותר, שיאפשרו לראות את התמונה הגדולה.

עלייה במחירי הנדל"ן

אחד הגורמים אשר הובילו להתפתחותו של תחום האחסנה בישראל הוא עליית המחירים הדרמטית שחלה בענף הנדל"ן, מגמה אשר החלה בשנת 2008 ונמשכת מאז ועד היום. אתם בטח שואלים כיצד מחירי נדל"ן יקרים יותר משפיעים על ענף האחסון? התשובה פשוטה. כתוצאה מהמחירים היקרים פחות אנשים יכולים להרשות לעצמם להיות הבעלים של נכס נדל"ן, מה שמוביל ליותר עסקאות שכירות. לעסקאות שכירות ישנם מאפיינים שונים, אחד העיקריים בהם הוא מעבר תדיר בין דירות שכורות, מה שמעלה את הצורך בפתרונות אחסון זמניים לטובת שמירה על החפצים בין המעברים. כמו כן, בדירות שכורות לא תמיד יש פתרונות אחסון ביתיים זמינים.

שינוי מגמות דיור

גורם נוסף שהוביל להתפתחותו של תחום האחסנה בארץ הוא שינוי שחל במגמות הדיור. בעבר הייתה העדפה מובהקת לתכנן בתים כך שחדרי השינה בהם יהיו גדולים יותר, מה שבהכרח בא על חשבון חללי המגורים המשותפים. כיום הנטייה מעט שונה, ומגמות דיור עכשוויות הפכו את הפרדיגמה הזאת, תוך מקסום של חללי המגורים המשותפים כמו המטבח, המרפסת והסלון, וצמצום גודלם של חדרי השינה כתוצאה מכך. העדפה זו הפכה את סביבת המגורים למעט יותר צפופה, שטחי האחסון הזמינים מצומצמים יותר, העיצוב מינימליסטי ועולה הצורך בפתרונות אחסון חיצוניים.

פיתוח כלכלי ועיור

הפיתוח הכלכלי המהיר והעיור של ישראל, גם הם ממלאים תפקיד מרכזי בהתפתחות של ענף האחסון בארץ. ככל שמרכזים עירוניים ממשיכים לגדול ולהתפתח, הן אנשים פרטים והן עסקים מחפשים יותר פתרונות אחסון זמינים וגמישים, שנותנים מענה לצרכים המגוונים שלהם. בין אם אלו עסקים קמעונאיים אשר זקוקים למחסנים לטובת אחסון מלאי, או תושבי העיר שזקוקים לפתרון אחסון זמני או קבוע, הביקוש לשירותי אחסון הפך והופך לגדול יותר.

ריבוי מתקני אחסון

כל הגורמים הללו ואחרים הובילו לכך שכיום ישנם יותר מתקני אחסון בכל רחבי הארץ. אם בשנים עברו תחום זה לא היה ממש מפותח, כך שהשוק נשלט על ידי קומץ קטן של מתקני אחסון, כיום בנוף הישראלי יש שפע של מתקני אחסון בגדלים שונים ובפריסה ארצית, מה שנותן מענה למגוון רחב של לקוחות. מתקני אחסון קיימים מציעים פתרונות אחסון מאובטח לטווח ארוך או קצר, לאנשים פרטיים ולעסקים, והענף התפתח בצורה כזאת, כך שמתאים למגוון רחב של דרישות משתנות במהירות.

לבסוף,

תעשיית האחסון המתפתחת מדגישה את העובדה שישנם יחסי גומלין בין גורמים סוציו אקונומיים, שינוי העדפות של צרכנים ומגמות שונות ורחבות יותר לבין אותה התפתחות. ככל שישראל ממשיכה לעבור עיור והצרכים החברתיים משתנים, תחום האחסון ישתנה גם הוא, יתאים את עצמו ויהפוך למרכיב יותר ויותר חשוב, אשר מספק מעטפת שלמה של פתרונות, ליחידים ולעסקים.