מעל לתחזיות המומחים: מנתוני מדד המחירים לצרכן שפורסם הערב (רביעי), נראה כי המדד עלה בחודש ינואר האחרון ב-0.3%, האינפלציה השנתית עלתה ל-5.4%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי תחזוקת הדירה, בריאות ומזון.

שינויים בשוק הדירות

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר 2022 – דצמבר 2022, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוקטובר 2022 – נובמבר 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.2% ובהסתכלות שנתית נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-17.1%. לאחר תקופה ממושכת של עליות חדות בשינוי המחירים השנתי, נרשמה התמתנות בקצב העלייה השנתית.

בחלוקה למחוזות בחודשים נובמבר– דצמבר 2022, לעומת אוקטובר– נובמבר 2022, נמצאו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (1.4%), צפון (0.1%), חיפה (0.6%), מרכז (0.0%), תל אביב (0.2%-) ודרום (0.1%). מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, קרי, נובמבר– דצמבר 2022, לעומת נובמבר– דצמבר 2021, נרשמו עליות מחירים דו-ספרתיות בכל המחוזות: חיפה (19.1%), צפון (18.8%), מרכז (17.6%), תל אביב (16.5%), ירושלים (16.0%) ודרום (15.3%).

(צילום: גילי יערי/ פלאש90)

דירות חדשות – מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר– דצמבר 2022 לעומת אוקטובר 2022 – נובמבר 2022, נמצא כי מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.6%, ומהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, נובמבר– דצמבר 2022 , לעומת נובמבר– דצמבר 2021, נמצא כי מחירי הדירות החדשות עלו ב-20.6%.

ברבעון הרביעי של שנת 2022 מחיר ממוצע כלל ארצי עמד על 1,961.3 אלפי ש"ח. בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון הקודם (1,931.5 אלפי ש"ח), כלומר עלייה של 1.5%.

מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים

מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים עלה ב-1.2% בחודש ינואר 2023.

ב-12 החודשים האחרונים (ינואר 2023 לעומת ינואר 2022) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5.1% בעיקר בשל העליה במחירי חומרים ומוצרים סך כולל ב-10% ומחירי שכר העבודה ב-1.0%.

מבין החומרים והמוצרים עלו במיוחד מחירי בטון מובא (ב-9.6%), טיט (ב-8.8%), מוצרים מוגמרים מעץ וחומרים אחרים (ב-3.5%), מלט (ב-2.1%), מעליות (ב-1.8%) ובלוקים מבטון, מאיטונג ומגבס (ב-1.5%).

(צילום: גילי יערי/ פלאש90)

לעומת זאת, ירדו מחירי ברזל לבנייה (ב-3.0%) ומוליכים (ב-2.0%).

מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.1% בחודש ינואר 2023.

מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים.

מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ירד ב-0.4% בחודש ינואר 2023.

ב-12 החודשים האחרונים (ינואר 2023 לעומת ינואר 2022) עלה המדד ב-7.1%.החודש ירדו בעיקר מחירי מוצרי הלבשה (ב-6.2%), מוצרי נפט מזוקק (ב-6.0%), מוצרי גומי ופלסטיק (ב-3.8%), מתכות בסיסיות (ב-1.7%), טקסטיל (ב-1.7%), נייר ומוצריו (ב-1.5%) ומוצרי עץ, פרט לרהיטים (ב-1.3%).לעומת זאת, עלו מחירי רהיטים (ב-1.0%), מחשבים, מכשור אלקטרוני ואופטי (ב-1.2%), הדפסה (ב-1.9%) ומוצרים מינרלים אל-מתכתיים (ב-5.6%).

(צילום: ג'אמל עווד/ פלאש90)

המדד ללא דלקים עלה החודש ב-0.4%.

מדד המחירים לצרכן עלה ב0.3 בחודש ינואר 2023

סל הצריכה עודכן.

מדד המחירים לצרכן ללא דיור ומדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות עלו ב-0.4%. מדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה עלה ב-0.1%.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפים: שונות שעלה ב-1.7%, תחזוקת הדירה שעלה ב-1.4%, בריאות שעלה ב-1.0% ומזון שעלה ב-0.9%

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפים: הלבשה והנעלה שירדו ב-4.9%, ירקות טריים שירדו ב-1.9% ותרבות שירד ב-1.6%

ב-12 החודשים האחרונים (ינואר 2023 לעומת 2022) עלה המדד ב-5.4%