במסיבת עיתונאים משותפת של שר האוצר, שרת הפנים ושר השיכון, הכריזו השלושה על תכנית הוזלת הדיור הממשלתית החדשה. עיקרי התכנית הן ניסיון להורדת הכדאיות לרכישת דירות להשקעה או להשכרה קצרת טווח, ועידוד בנייה למעוניינים.

לפי עיקרי התכנית:

יחול איסור על השכרת דירות Airbnb באזור המרכז – כלומר ייאסר על בעל דירה להשכיר אותה לטווח קצר, וזאת כדי לעודד מכירת דירות או השכרות ארוכות טווח שיורידו את המחירים.

בנוסף ייאסר על קלינקות ומשרדים לפעול בדירות פרטיות, זה כולל מרפאות פרטיות, מרפאות שיניים, משרדי עורכי דין וכדומה. גם פה המטרה היא פינוי דירות מגורים. מאידך הממשלה מקדמת רפורמה של המרה מהירה של שטחי משרדים לדירות קטנות להשכרה ארוכת טווח, דיור מוגן ומעונות סטודנטים בהליך מקוצר וללא הליך תכנון מחדש.

צעד נוסף הוא העלאת מס הרכישה מ-5% ל-8%, וזאת כדי למנוע ממשקיעים לקנות דירות ובכך לשחרר דירות שיוזיל את המחירים. הצעד המקביל הוא הורדת מס שבח ל-25% למי שמוכר קרקע פרטית המיועדת למגורים, היתר פיצול של דירות תוך תוספות בנייה עד כדי 45%, וזאת כדי לעודד בניית דירות חדשות.

הצעד האחרון הוא התחדשות עירונית – במסגרת חוק ההסדרים, מקדמת הממשלה רפורמת ענק להאצת הבנייה בהתחדשות עירונית. הרפורמה מסירה חסמים רבים בקידום פרויקטים של פינוי-בינוי וכוללת בין היתר צעדים לצמצום תופעת הדייר הסרבן, הגברת ההגנה על דיירים מפני החתמות פוגעניות, יצירת וודאות והפחתת רגולציה לאורך תהליך הפינוי בינוי והעמקת הקלות המס בפרויקטים אלו. בנוסף, הממשלה תשקיע כחצי מיליארד ש"ח בתשתיות התומכות בפרויקטים להתחדשות עירונית על מנת לאפשר את תוספת יחידות הדיור במרקם הבנוי.

280 אלף התחלות בנייה בשנים הקרובות

בהודעה המשותפת לשלושת המשרדים נאמר כי יעדי התכנית הם:

280,000 התחלות בנייה בשנות התוכנית – יעד המהווה עלייה של עשרות אחוזים ביחס להתחלות הבנייה בשנים האחרונות.

תכנון 500,000 אלף יחידות דיור חדשות במוסדות התכנון ופרסום מכרזים ל300,000 יחידות דיור בקרקעות מדינה.