מהנתונים לא ניתן להתעלם, קיימת מצוקת דיור בארץ.

הקמפיין המתוקשר בו הקימו עשרות צעירים וסטודנטים תל אביבים, עיר אוהלים בשדרות רוטשילד בתל אביב, במחאה על מחירי הדירות המופרז, מציף בצורה יח"צנית את המחסור בדירות בישראל.

למחאה בשדרה הבוהמינית בתל אביב, הצטרפו עו"ד אלדד יניב ונפתלי שפיצר, בעלה של יו"ר האופוזיציה ציפי לבני.

אבל גם אם מדובר בגימיק היח"צני של מתנגדי ראש הממשלה, כמו 'השמאל הלאומי' או קדימה, מומחי הנדל"ן עדיין קובעים כי מדובר בבעיה של ממש.

כבר לפני יותר משמונה חודשים, כשהקפאת הבנייה ביהודה ושומרון אותה הטילה ממשלת נתניהו, התבטא עורך מדור הנדל"ן של 'גלובס', דרור מרמור, כי בעקבות ההקפאה יורגש מחסור בדירות באזור המרכז, שיוביל לעליית מחירים.

בקטע וידאו שצולם בחודש נובמבר 2010, אומר מרמור, כי יו"ש מספקת בין ארבעה לחמישה אחוזים מהיצע הדירות שנמכרו לישראלים. הנתון הזה נשמר במשך כל שנות ה-2,000.

מתחילת ההקפאה ירד מלאי הדירות ביו"ש עד לאחוז בודד מכלל הדירות שהוצעו למכירה ברחבי הארץ, מה שהוביל לעליית מחירים תלולה הן ביש"ע והן בתוך הקו הירוק.

כשמקפיאים באלפי מנשה המחירים בכפר סבא מזנקים

לדברים של מרמור מלפני כמעט שנה, מצטרף גם ח"כ אורי אריאל (האיחוד הלאומי) שמקשר בין הקפאת הבניה ביהודה ושומרון לבין הזינוק במחירי הדיור.

"המצוקה היא תוצאה ישירה של ההקפאה. כשמקפיאים באלפי מנשה – המחירים בכפר סבא מאמירים. מחירי נתניה זינקו בגלל ההקפאה באבני חפץ. שלא לדבר על  האיוולת שבקפאת ירושלים וסביבותיה."

"במשך עשרה חודשים הוקפא שוק נדל"ן פורח ואטרקטיבי והוליד את המצוקה הנוכחית." אומר אריאל.

הפתרון המוצע על ידי אריאל, הוא הפשרת בנייה בכל רחבי יו"ש: "אם ראש הממשלה באמת רוצה לפתור את מצוקת האזרחים – מחר בבוקר הוא יוכל לאשר בניית 7,000 דירות ביו"ש באופן חוקי לחלוטין. זה הפתרון האמיתי למצוקה."

צפו בדרור מרמור מדבר על עליית מחירי הנדל"ן בעקבות ההקפאה (באדיבות אתר 'גלובס'):