ממלא מקום נשיא בית המשפט העליון יצחק עמית מוסר את גרסתו בהתייחס לפרשת חריגות הבנייה בביתו, ומפרט כי מדובר בחריגות בנייה ישנות שנבנו בבית שרכש ועליהן ניסה לקבל אישור.

במסמך שפרסם היום עמית הוא מתאר את עיקרי העובדות ומתאר כי חיפש דירה במבשרת ציון והוא ואשתו פסלו מספר דירות שניכר בהן כי בוצעו בהן חריגות בנייה:

הבית שנרכש לבסוף בשנת 2019 , נחזה כמבנה שאין בו חריגות, וזאת גם על-פי הצהרת המוכרים. עם הגשת הבקשה להיתר לצורך השיפוצים בבית שרכשנו, הסתבר ששטח בנוי בן כ- 15 מ"ר שהיה מקורה בגג רעפים, מצוי בחריגה מההיתר המקורי, והיה קיים כך כ- 40 שנה מבלי שננקטו הליכים לגביו.

לפיכך, איש המקצוע שאותו שכרנו לשם קבלת היתר בנייה לשיפוצים בבית, פעל גם להסדרת נושא הגדלת שטח הבית במסגרת "בקשה להיתר לשינויים", לרבות תשלום אגרות והיטל השבחה בסך של כ-50,000 ש"ח, ועד לקבלת היתר כדין, שאושר ע"י הוועדה המקומית עוד ביום 30.4.2020.

לפי עמית, במסגרת הבקשה להיתר שעיקרה כאמור אישור הגדלת השטח, ביקשנו גם את החלפת גג הרעפים שהיה קיים בפועל בתקרה קשיחה, מתוך שסברנו כי מבחינה פונקציונלית עדיף לבצע תקרה יצוקה ומסיבית מעל השטח האמור. יצויין שהבקשה להחלפת גג הרעפים בתקרה יצוקה, נבעה מיוזמתנו ולא מדרישת הוועדה לתכנון ובניה, והיא אושרה והותרה בהיתר, אך לא נמנתה ברשימת ארבעת "תנאי ההיתר".

בהמשך, הייתה התלבטות על החלפת גג הרעפים ולכן השיפוץ באזור זה נדחה, והוא התחדש רק אחרי פקיעת תוקף ההיתר. "הגם שאופן הקירוי של השטח הנ"ל שאושר בהיתר הינו נושא משני ביחס לאישור הגדלת שטח הבית וביחס לכלל מרכיבי ההיתר, הרי שלמען הסר כל ספק, ולשם הזהירות, נקטנו הליך להארכת תוקפו של ההיתר ובמסגרתו אישרה הוועדה לתכנון ובניה הראל ביום 22.1.2025 את החידוש והארכת התוקף של היתר הבניה האמור לעיל".

בסיכומו של דבר אומר עמית כי "ברור שאין בסוג או באופן הקירוי כדי ליצור "עבירת שימוש" בשטח של כ- 15 מ"ר שהיה בנוי בעבר, הוכשר ביוזמתנו, שולם בגינו היטל  השבחה וניתן לגביו היתר כדין".