על מה נתניהו צפוי לדבר עם פומפאו, היום? הרי לכאורה – הכל מסוכם. מחילים ריבונות וישראל אינה חייבת להסכים למדינה פלשתינית. להלן נתאר את אחד הנושאים הרגישים לדיון היום, מדובר בלבטים שטרם נחשפו.

תכנית פרידמן מתעדת מאד בקצרה, בשורה אחת, את הרצון של הנשיא טראמפ, שב-15 יישובים ישראליים, יבנו לפי שעה רק לגובה.

מדובר בדברים שנאמרו כאמירה פוליטית, ללא פירוט ותכנון. ואולם, בפועל, נתניהו ככל הנראה יסביר לאורחו רם הדרג, שמדינה מסודרת כמו ישראל, מבצעת פיתוח אורבני מסודר בכל מקום – בדיוק כפי שארצות הברית עצמה עושה. ובפרט כשטראמפ אינו מכיר (לפחות לפי שעה) בצורך ביצירת רצף התיישבותי יהודי בלב המולדת היהודית – למרות שזהו רצונו הקבוע של הימין בישראל.

היות שכך, על תכנית הביניים שלו לדאוג לכך, שכל יישוב מבין אותם 15 יישובים, יהיה עצמאי. כדי שכל אחד מ-15 היישובים יהיה עצמאי (“מובלעת” כפי שממשל מכנה זאת) – צריך קודם כל, להכריז על כל אחד מ-15 היישובים, כעירייה. לשם כך, מספר התושבים צריך להיות מתוכנן ל-15,000 תושבים. עם זאת, בנסיבות מיוחדות, ניתן להכריז על עירייה ביישוב שבו רק 5,000 תושבים. לכן, קודם כל, צריך לבדוק היתכנות – איך מרחיבים כל אחד מ-15 היישובים, לכדי 5000 תושבים לפחות.

אולם, מעבר לתכנון מספר התושבים והקצאת איזורי המגורים עבורם, החוק מציין קריטריונים נוספים, כגון: רמת פיתוח אורבני. בפרט: מרכזים מסחריים מקומיים, אזורי תעסוקה, שירותי בריאות, בית חולים איזורי, תכנון תחבורתי, כולל נגישות לכביש 6 והקצאת מיקום מתאים לתחנת רכבת, שטחים ירוקים כולל גנים ציבוריים ופארק עירוני בגודל של כ-100 דונם כמקובל, מתקני ספורט ותרבות, מוסדות חינוך  ומעונות יום (בחלק מהיישובים, אחוז הילדים הוא כמעט 50%!), אבטחת עורקי התחבורה ע”י מסה קריטית של תושבים שמבטיחה כי הכבישים לא יהיו ריקים.

רק לאחר התכנון הנ”ל, הגיוני יהיה לדון בהיתכנות של הצעת ממשל טראמפ, “לבנות רק לגובה”. לפי שעה – מדובר באמירה פוליטית, ולא במדיניות. לכן, המסר שנתניהו צפוי ככל הנראה, להעלות בשיחותיו החשאיות עם פומפאו, הוא זה: ישראל לא יכולה להסכים לבצע אמירה פוליטית כמו “לבנות רק לגובה”, בלי לבצע קודם תכנון אורבני מסודר, לכל אחד מ-15 היישובים.

ישראל יכולה וצריכה לבצע בדחיפות תכנון אורבני לכל אחד מ-15 היישובים. לאחר מכן  – בדיקת היתכנות של ההצעה האמריקנית – על בסיס התכנון האורבני. ואולם, בינתיים – לא ניתן להגביל, באופן שרירותי ומסוכן, את המשך בנייתם של 15 היישובים.

רשימת היישובים, היא זו: אלון-מורה, אדורה (דתי-חילוני מעורב), איתמר, בית-חגי, הר-ברכה, חרמש (חילוני-מעורב), יצהר, כרמי-צור, מבוא-דותן (חילוני-מעורב),   מיצד  ומעלה-עמוס (יישובים חרדיים בגוש-עציון),  נגוהות, עטרת, עתניאל,  ותלם (דתי-חילוני).