אתר הבית של המגזר הדתי
דואר אדום
זמני היום

על אף הקורונה: אנחנו לא במשבר כלכלי

על אף שהבורסות נופלות והצבע האדום שולט במסכים ומדד הפחד נוסק וכולנו נפגע מזה בדרך זו או אחרת, יש סבירות גבוהה שאנחנו לא במשבר כלכלי. כבר היו תקופות שהיה נראה שסוף העולם מגיע ולאחר מכן הבורסה תיקנה זאת

על אף הקורונה: אנחנו לא במשבר כלכלי
  Photo byAvshalom Sassoni/Flash90

אפתח בהצהרת הרגעה: חברים, יש סבירות גבוהה שאנחנו לא במשבר כלכלי. אמנם, העולם משדר פאניקה מטורפת, הבורסות נופלות והצבע האדום שולט במסכים וכולנו נפגע מזה בדרך זו או אחרת,  גם מי שאינו משקיע בבורסה או מנהל תיק, בעקבות קרנות הפנסיה, קרנות השתלמות וכו' , הנפט שצולל למחיר רצפה ומדד הפחד בארה"ב נמצא בשיאו.

עוד באותו נושא

כך תיערכו כלכלית למשבר הקורונה


3

אם נעשה לרגע זום אאוט, כבר היו תקופות בהן היה נראה שסוף העולם מגיע כמו במלחמת לבנון השניה כאשר חצי מהמשק היה משותק, הצבע האדום היה היחיד במסכי הבורסה ולאחר כמה חודשים המצב התאושש והבורסה תיקנה ואף הגיעה לשיאים חדשים. דבר דומה קרה לאחר הצונאמי הגדול בתאילנד כאשר הבורסות באסיה ספגו ירידות חדות, כלכלות רבות נחתכו אך לאחר תקופה לא ארוכה התאוששו וחזרו למצב צמיחה מוגבר.

אני עדיין חושב שאטרקטיביות ההשקעה באפיק המנייתי גבוהה, זאת בשל העדר אלטרנטיבת השקעה אחר .

בתחום הנדלן: אפיק ההשקעה בנדל"ן נמצא כיום בשיאו ואני לא צופה אפשרות של ירידת מחירים באופק, המצב כעת הוא שמאות מליוני שקלים, נפרדו מהאפיק המנייתי, בסבירות גבוהה רבים מאלו שעזבו את הבורסה יחפשו השקעה חילופית וזאת תהיה בשוק הנדלן.

עוד באותו נושא

הזינו כתובת וגלו: האם יש בשכונה שלכם חולי קורונה?


63

משקיעים, ריבית נמוכה, חוסר תכנון מספק וממשלה שתחת בחירות במשך שנה מובילים לכיוון אחד עלייה בביקוש מול היצע נמוך, מה שמוביל לכיוון אחד – עליית מחירים, גם אם זה לא יהיה במיידית.

לגבי המשכנתאות ,ריבית המשכנתא מתייקרת, אבל עדיין נמצאת ברמה כמעט הכי נמוכה שלה אי פעם. לכן רוצו למחזר לפני שיהיה מאוחר.

כידוע הריביות מושפעת מאג"ח. האג"ח הממשלתי נמצא סביב ה- 0.4%, מגלם בתוכו ריבית אפס במשק. נמוך מזה אפשר לרדת אבל הסבירות נמוכה. בשבועות האחרונים ממשלות רבות בעולם הורידו את הריבית, הבנק המרכזי בארה"ב (הפד) הוריד בחצי אחוז וכנראה שזה לא הסוף. אני סבור שבתקופה המאד קרובה בנק ישראל יעשה צעד ויוריד את הריבית לרמת האפס.

בשורה התחתונה ריבית המשכנתא לא צפויה לעלות, אך מאידך גם לא צפויה לרדת מאחר שהאג"ח כבר מגלם את הירידה הזו. לכן לקיחת משכנתא היום היא אטרקטיבית (כמובן, לא לקחת משכנתא בלי בעל מקצוע! הבנק הוא לא חבר שלכם).

ולסיום, ידידנו המדד שנקלע לסיטואציה מעורפלת. האם ירד או יעלה? מחד, השקל נחלש מול הדולר, יש כבר סימני מחסור במוצרים מסוימים במשק ומחירי המזון בעליה, האספקה מסין תקועה, מחירי השילוח עולים, פועלים זרים לא נכנסים לארץ ולכן יש סיבה לעליות מחירים וכתוצאה מכך גם לעליות במדד.

מאידך, מחירי האנרגיה נחתכו, מחירי התיירות ירדו מאד. יש ירידה בביקושים לסחורות רבות ולכן יש צפי דווקא לירידה במדד . לכן כעת הצפי הוא לעליה במדד של 0.5% בשנתיים הקרובות וב1.25% בעשור הקרוב .

לסיכום, אני מאמין שכמו במשברים אחרים שראינו בשנים האחרונות, בסוף המשק מתייצב והרכבת ממשיכה הלאה. זה לא זמן לעשות חישוב מסלול מחדש ובטח שלא להיכנס לשידוד מערכות. תשאירו הכל כרגיל ולכו לקנות ג'ל לחיטוי או סתם לקנות מניה של חברה שמייצרת כאלו.

מוזמנים להתייעץ בכל עת והכי חשוב לא לשכוח לשטוף היטב היטב ידיים.

שחר וולף, מומחה למשכנתאות ומימון עסקי. בעל תואר שני במימון ומנהל לשעבר בבנק דיסקונט 

מצאת טעות בכתבה? התוכן בכתבה מפר זכויות יוצרים שבבעלותך? נתקלת בפרסומת לא ראויה? דווח/י לנו
תגובה חדשה * אין לשלוח תגובות הכוללות מידע אסור, לרבות דברי הסתה, דיבה ולשון הרע. נפגעת מתגובה? דווח לנו
4 תגובות - 4 דיונים מיין לפי
1
משבר הוא לא רק בצבעי המסכים בבורסה
בצלאל | 13-03-2020 11:07
כנראה שאנחנו לא חיים באותה מדינה. במקום שהמשק בעצירה או האטה משמעותית, תיירות עם כל הקשור אליה כגון תעופה מלונאות, עסקים קטנים, כל עסקי המופעים, בעלי אולמות אירועים אני לא מבין איך אפשר לומר שזה לא משבר. מה גם, בשונה ממלחמת לבנון השנייה שהיתה רק 33 ימים, הקורונה לא עומדת לעזוב אותנו בחודשים הקרובים והלוואי שבעוד חצי שנה תהיה תרופה או חיסון.
2
טור מרגיע!, שזכיתי שאתה היועץ משכנתאות שלי
יפית | 13-03-2020 12:29
איזה כייף לדעת שזה הזמן הראוי לקחת משכנתא ולא להמתין ברוך ה׳ זכיתי שאתה היועץ שלי
3
.
משבר כלכלי עצום בפתח | 26-03-2020 22:01
.
4
בוודאי שאנחנו נמצאים בזמן משבר כלכלי עולמי
מילטון פרידמן | 30-03-2020 0:32
העולם וארהב בפרט היו על סף האטה וחשש למיתון עוד לפני משבר הקורונה שרק החמיר את המצב. מדובר במשבר גלובלי ולא מקומי שלצערי יישאר עימנו עוד זמן רב.