מדלן

בהגרלות הבאות של מחיר למשתכן כ-50% מהדירות הן בישובי מרכז הארץ. מהו סיכוי הזכיה בדירה מוזלת באחד מישובי המרכז? ומהו הסיכוי בצפון ודרום הארץ? | צפו בבדיקה של אתר מדלן

בשבוע שעבר נחתם הסכם הגג בין עיריית אשדוד לבין האוצר ומשרד הבינוי והשיכון. זהו הסכם הגג הגדול ביותר שנחתם עד כה, במסגרתו צפויות להיבנות בעיר מעל ל-45,000 דירות חדשות. מה זה יעשה לעיר? צפו בניתוח של מדלן

ניתוח של אתר מדלן: מספר עסקאות היוקרה שמתומחרות במעל 4 מיליון ₪ בשפל של שנתיים. על פי בדיקה שערך האתר החל מהרבעון האחרון של 2016 חלה ירידה בשיעור של כ-50% במספר העסקאות שבוצעו במחיר הגבוה מ-4 מיליון ₪.

מטרתו הכללית של הסכם הגג היא לאפשר הקמה מהירה של שכונות מגורים חדשות, כאשר המדינה מצידה מתחייבת לשווק קרקעות בקצב מואץ ולממן את בניית התשתיות ומבני הציבור בשכונות, והרשות המקומית מתחייבת לבנייה מואצת של תשתיות ומבני ציבור, והוצאה מהירה של היתרי בנייה

לפי מחקר של אתר מדלן, היקף הדירות הקטנות החדשות שנבנו בעשור האחרון קטן משמעותית מהיקף הדירות הגדולות. כך, משנת 2007 כ-16% בלבד מכלל הדירות החדשות שנבנו בישראל היו דירות קטנות (בנות 2-3 חדרים)

הסכם הגג באשקלון נחתם בסוף שנת 2015 ובמסגרתו תתבצע בנייה ושיווק של כ 31,000 דירות חדשות בתהליך מואץ, נכון להיום, מדובר על הסכם הגג הגודל ביותר שנחתם. כיצד ישנה את פני העיר? צפו בסקירה של אתר מדלן

על פי נתוני מדד החינוך של אתר מדלן, ממוצע הציונים במקצועות הליבה בחינוך הממלכתי דתי עומד על 57 נקודות לשנת 2016- עלייה של 4 נקודות בהשוואה לאשתקד. הציון הממוצע בחינוך הכללי אמנם גבוה יותר, אך נמצא במגמת ירידה

בזמן ששוק הדיור מראה סימנים של התקררות (ירידה מתמשכת בהיקפי העסקאות והמשכנתאות, יציבות במדד מחירי הדיור של הלמ"ס, ירידה בהיקף פעילות המשקיעים), מחירי דירות בשכונות מסוימות בארץ נסקו בשנה האחרונה בשיעור דו ספרתי | צפו בניתוח מדלן

מפת החינוך של אתר מדלן מציגה את דירוג הישובים במדד החינוך המבוסס על בחינות המיצ"ב של משרד החינוך. מה הדירוג של הישוב שלכם? צפו במפה

בערי הפריפריה גובה ההנחה לדירות המוזלות נמוך משמעותית ביחס לגובה ההנחה בישובי המרכז, אז איך מעודדים יזמים להגיש הצעות למכרזים בעלי כדאיות כלכלית בפריפריה? ניתוח אתר מדלן

אתר מדלן ניתח עשרות אלפי חוות דעת שמולאו על ידי גולשי האתר על שכונות בערי ישראל, ומצא את השכונות שלדעת התושבים מתאימה לצרכים של משפחות צעירות באופן מיטבי. צפו בבחירות הגולשים

נתוני אתר מדלן מצביעים על ירידה בהיקף העסקאות ב-2016 בערים הגדולות. עם זאת מגמת עליית המחירים לא התמתנה צפו בניתוח העסקאות והנתונים

בחודש שעבר פרסמה הממשלה את הסקירה האסטרטגית לדיור עד 2040, במסגרתה הגדירה לראשונה את היעד השאפתני להגדלת היקף הפעילות בתחום ההתחדשות העירונית. צפו בסקירה של אתר 'מדלן תמ"א 38 ופינוי בינוי' באשר להיתכנות

לפני כחודש נמכרה ברחוב רחל אלתר שבשכונת חיסכון ג' בלוד דירת 2 חדרים בשטח של 50 מ"ר בכ-635,000 ₪. הדירה ממוקמת בקומה 4 מתוך 4 בבניין שיכונים ללא מעלית. הדירה משופצת וכוללת מרפסת סגורה

באיזה ישוב חלה העלייה החדה ביותר בהיצע הדירות החדשות בשנים האחרונות? ובאילו ערים מספר הדירות יוכפל בעתיד? צפו בסקירה של אתר מדלן

מתחת לאף שלכם תמצאו דירות גם בפחות ממיליון שקל. כן, בלב ערים מרכזיות. לא באמצע המדבר, ולא במסגרת מחיר למשתכן | ניתוח אתר מדלן

בשנים האחרונות חלה באזור המרכז עלייה בהיקף הבנייה של מגדלי מגורים (מעל ל-18 קומות) בעקבות מחסור בעתודות קרקע לבנייה חדשה בערי גוש דן, ונוכח ביקוש שהלך וגבר מצד רוכשי הדירות. צפו בניתוח של אתר מדלן

בעוד מחירי הדיור ממשיכים לנסוק, ניתן היה לרכוש דירה חדשה בפחות מ-1.6 מיליון ₪ בערי הביקוש בחודשים האחרונים – בעיקר בפרויקטים שנבנו במסגרת תמ"א 38: "הבניין הישן-מחודש מאפשר לגור במרכז אבל במחיר ריאלי"

ניתוח מיוחד שמבוסס על היקף המודעות להשכרה שפורסמו בלוח הדירות בשנת 2016, מציג את הערים שמאופיינות בהיצע גבוה של דירות להשכרה והערים בהן הביקוש לדירה בהשכרה הוא נמוך יחסית | ניתוח מדל"ן

בעשור האחרון, מחירי הנדל"ן לא עלו משמעותית באיזורים בהם מחירי הדיור גבוהים במילא. האם הביקוש למגורים זולים – יצר עלייה דרמטית במחירי הדיור בעשרות ואפילו מאות אחוזים? ניתוח של מדל"ן 2007-2017