עיריית ירושלים אישרה שתי תוכניות להתחדשות עירונית ברחוב איסלנד והנרייטה סאלד בשכונת קריית מנחם.

שתי התוכניות כוללות מתחמים סמוכים זה לזה. המתחם הראשון סמוך לרחוב מקסיקו, בגודל של כ-4.5 דונם, כולל שני מבני שיכון בני 4 קומות. התוכנית מציעה הריסת המבנים והקמת מגדל בן 34 קומות, ומבנה נוסף בן 10 קומות. סך יחידות הדיור במוצע הוא 183.

קרדיט משרד ביטמן-בן צור אדריכלים.

התוכנית כוללת הצרחה (החלפת ייעודים בתוך שטח התוכנית), של שטח ציבורי פתוח עם מגרש למגורים, על מנת ליעל ולטייב את התכנון והמרחב הציבורי. בכך תיצור התוכנית דופן עירונית מסחרית פעילה בצומת הרחובות הראשיים סאלד ומקסיקו.

בהחלטת הוועדה נדרש לצרף גם את מבני המגורים הסמוכים למקסיקו ולהגדיל את השטח הציבורי. בנוסף, הוחלט ליצור כיכר עירונית מול תחנת הרכבת שבביצוע.

המתחם גם כולל מעברים להולכי רגל, עם אמצעים מכניים, לצורך חיבור וגישור על הפרשי הטופוגרפיה, לצורך מעבר נגיש ונוח בין הרחובות הסמוכים ולכיוון הכיכר העירונית ותחנת הרק"ל.

קרדיט משרד ביטמן-בן צור אדריכלים.

המתחם השני ממוקם מערבית לראשון, בגודל של 17 דונם, כולל 10 בניינים קיימים. התכנית מציעה הריסת כל הבניינים והקמת 3 מגדלים על עם חזית מסחרית לרחוב סאלד, 3 בניינים בני 10 קומות על רחוב איסלנד, מגרש ביעוד שטח ציבורי פתוח בגודל של 4.5 דונם ומגרש ביעוד מבני ציבור בגודל של 5.5 דונם. סך יחידות הדיור המוצעות הוא 687.

בשטח הציבורי יוקם בית ספר ושימושים נוספים לרווחת תושבי השכונה, וכן תפותח גינה ציבורית גדולה.

המתחם, הסמוך לתחנת רכבת קלה שבביצוע, כולל גם שני מעברים ציבוריים להולכי רגל עם אמצעים מכניים, לצורך גישור על הפרשי הטופוגרפיה ומעבר קל ונוח לתחנה.

ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "מדובר בתוכנית התחדשות עירונית חדשה ומשמעותית מאד. מאות יחידות דיור לצד מסחר, שטחים ירוקים, קרבה לרכבת הקלה ודרגנועים ייעודיים לתחנה. ירושלים מתפתחת, מתחדשת, מושכת משפחות צעירות ומשפרת תמידית את איכות החיים".

מגישת התוכנית הראשונה (הסמוכה למקסיקו) היא חברת טעמן נדל"ן ומגיש התוכנית השנייה הוא ינון מגזימוף. עורך התוכניות הינו אדריכל בועז ביטמן ממשרד ביטמן-בן צור אדריכלים.