באיזו קריה מספר העסקאות לרכישת דירות חדשות הגבוה ביותר?

לפי דרור אבידור, אנליסט באתר מדלן: "בבדיקה של אתר מדלן נמצא כי הישובים קרית אתא וקרית מוצקין הובילו בהיקף העסקאות לרכישת דירות חדשות עם כ-40% מכלל העסקאות שהתבצעו שם השנה. בקרית ביאליק כ-25% מכלל העסקאת שהתבצעו ב-2016 הן לרכישת דירות חדשות ובקרית חיים וקריית ים מדובר על סדר גודל של כ- 13%-15%".

3

סטאטוס מחיר למשתכן בקריות

בקרית מוצקין (כורדני-משכנות האמנים):
891 דירות – הוגרלו לציבור.
188 דירות – ההגרלה פתוחה כרגע עד 05/12/16.
22 – לפני הגרלה

בקרית ביאליק (נאות אפק):
457 דירות – הוגרלו לציבור.
585 דירות – לפני הגרלה (יזמים זכו במכרז הקרקעות).
1636 דירות – משווקות ליזמים אבל מכרזים עוד לא נסגרו.

לפי אתר מדלן, מחיר דירת 4 חדרים חדשה "מוזלת" בכורדני-משכנות האומנים בקרית מוצקין יעמוד על כ-1,020,000 ₪ וישקף הנחה של כ-28% ממחיר השוק, בעוד מחיר דירה דומה בשכונת נאות אפק שבקרית ביאליק יעמוד על כ-1,050,000 ₪ ויגלם הנחה של כ-25% ממחיר השוק.

2

לפי נתוני אתר מדלן, בעשור האחרון קרית ים רשמה את העלייה הגבוהה ביותר (כ-155%) במחירי הדיור. אחריה קרית אתא עם עלייה של כ- 135% במחירי הדירות, קרית ביאליק וקרית מוצקין עם עלייה של כ-130% וקרית חיים רשמה עלייה של כ-127%.

4

למשפרי דיור: מחיר דירת 5 חדרים חדשה באיזור הקריות (נתוני אתר מדלן):

1