בחודש: מדד המחירים לצרכן עלה; ומה קורה עם הדירות? - סרוגים

בחודש: מדד המחירים לצרכן עלה; ומה קורה עם הדירות?

יוקר המחיה ממשיך להאמיר: מדד המחירים לצרכן עלה בחודש ינואר ב-0.3 אחוז. מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.6% בחודשיים האחרונים

בחודש: מדד המחירים לצרכן עלה; ומה קורה עם הדירות?
  (צילום: גילי יערי/ פלאש90)

מעל לתחזיות המומחים: מנתוני מדד המחירים לצרכן שפורסם הערב (רביעי), נראה כי המדד עלה בחודש ינואר האחרון ב-0.3%, האינפלציה השנתית עלתה ל-5.4%. עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי תחזוקת הדירה, בריאות ומזון.

שינויים בשוק הדירות

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר 2022 – דצמבר 2022, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוקטובר 2022 – נובמבר 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.2% ובהסתכלות שנתית נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-17.1%. לאחר תקופה ממושכת של עליות חדות בשינוי המחירים השנתי, נרשמה התמתנות בקצב העלייה השנתית.

עוד באותו נושא

פחות דירות נמכרו, המחירים עלו, נתוני הנדל"ן נחשפים

בחלוקה למחוזות בחודשים נובמבר– דצמבר 2022, לעומת אוקטובר– נובמבר 2022, נמצאו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (1.4%), צפון (0.1%), חיפה (0.6%), מרכז (0.0%), תל אביב (0.2%-) ודרום (0.1%). מהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, קרי, נובמבר– דצמבר 2022, לעומת נובמבר– דצמבר 2021, נרשמו עליות מחירים דו-ספרתיות בכל המחוזות: חיפה (19.1%), צפון (18.8%), מרכז (17.6%), תל אביב (16.5%), ירושלים (16.0%) ודרום (15.3%).

(צילום: גילי יערי/ פלאש90)

דירות חדשות – מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים נובמבר– דצמבר 2022 לעומת אוקטובר 2022 – נובמבר 2022, נמצא כי מחירי הדירות החדשות ירדו ב-0.6%, ומהשוואת העסקאות שבוצעו בתקופה הנוכחית לעומת התקופה המקבילה אשתקד, נובמבר– דצמבר 2022 , לעומת נובמבר– דצמבר 2021, נמצא כי מחירי הדירות החדשות עלו ב-20.6%.

ברבעון הרביעי של שנת 2022 מחיר ממוצע כלל ארצי עמד על 1,961.3 אלפי ש"ח. בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון הקודם (1,931.5 אלפי ש"ח), כלומר עלייה של 1.5%.

מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים

מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים עלה ב-1.2% בחודש ינואר 2023.

ב-12 החודשים האחרונים (ינואר 2023 לעומת ינואר 2022) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-5.1% בעיקר בשל העליה במחירי חומרים ומוצרים סך כולל ב-10% ומחירי שכר העבודה ב-1.0%.

מבין החומרים והמוצרים עלו במיוחד מחירי בטון מובא (ב-9.6%), טיט (ב-8.8%), מוצרים מוגמרים מעץ וחומרים אחרים (ב-3.5%), מלט (ב-2.1%), מעליות (ב-1.8%) ובלוקים מבטון, מאיטונג ומגבס (ב-1.5%).

(צילום: גילי יערי/ פלאש90)

לעומת זאת, ירדו מחירי ברזל לבנייה (ב-3.0%) ומוליכים (ב-2.0%).

מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.1% בחודש ינואר 2023.

מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים.

מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ירד ב-0.4% בחודש ינואר 2023.

ב-12 החודשים האחרונים (ינואר 2023 לעומת ינואר 2022) עלה המדד ב-7.1%.החודש ירדו בעיקר מחירי מוצרי הלבשה (ב-6.2%), מוצרי נפט מזוקק (ב-6.0%), מוצרי גומי ופלסטיק (ב-3.8%), מתכות בסיסיות (ב-1.7%), טקסטיל (ב-1.7%), נייר ומוצריו (ב-1.5%) ומוצרי עץ, פרט לרהיטים (ב-1.3%).לעומת זאת, עלו מחירי רהיטים (ב-1.0%), מחשבים, מכשור אלקטרוני ואופטי (ב-1.2%), הדפסה (ב-1.9%) ומוצרים מינרלים אל-מתכתיים (ב-5.6%).

(צילום: ג'אמל עווד/ פלאש90)

המדד ללא דלקים עלה החודש ב-0.4%.

מדד המחירים לצרכן עלה ב0.3 בחודש ינואר 2023

סל הצריכה עודכן.

מדד המחירים לצרכן ללא דיור ומדד המחירים לצרכן ללא ירקות ופירות עלו ב-0.4%. מדד המחירים לצרכן ללא אנרגיה עלה ב-0.1%.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפים: שונות שעלה ב-1.7%, תחזוקת הדירה שעלה ב-1.4%, בריאות שעלה ב-1.0% ומזון שעלה ב-0.9%

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפים: הלבשה והנעלה שירדו ב-4.9%, ירקות טריים שירדו ב-1.9% ותרבות שירד ב-1.6%

ב-12 החודשים האחרונים (ינואר 2023 לעומת 2022) עלה המדד ב-5.4%

מצאת טעות בכתבה? התוכן בכתבה מפר זכויות יוצרים שבבעלותך? נתקלת בפרסומת לא ראויה? דווח/י לנו
תגובה חדשה * אין לשלוח תגובות הכוללות מידע אסור, לרבות דברי הסתה, דיבה ולשון הרע. נפגעת מתגובה? דווח לנו
תגובה אחת מיין לפי
1
מס כבד על בעלי 10 דירות ומעלה יוריד מחירים.
יוסי | 20-02-2023 23:18
גם אם חברה משכירה דירות , היא תשלם מס כבד. לכו מהשוק.